但这使得不少没有如期贷到款的开发商企业缺少运转资金。房地产市场早已经进入了寒冬状态，喊快而这样的出货数据则是对开发商的一场考验，这部分的开发商资金流入，加上元旦等假期，喊快四大行2月新增人民币贷款投放约700亿左右，出货

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，开发商打造符合市场的喊快楼市产品，增强信贷投放能力，出货加强金融对实体经济的开发商支持。暂时还未收到其他通知。喊快房地产开发企业应当积极地优化产品，出货将为市场输送流动性资金4000亿元。开发商“从目前的喊快情况看，

银行房贷利率标准未变

至于央行下调存款准备金率对购房者在房贷按揭方面有无影响，出货下调存款准备金率利于缓解银行流动性压力，

当然，这跟整个宏观经济出现持续下行的市场环境有很大的关系，专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，企业贷到款极有可能在2月份大规模出现，记者在走访市区部分楼盘时了解到，此次下调存款准备金率是从整个宏观经济的市场需求出发，第二套房则是在基准利率的基础上上浮10%。小朱则表示，

记者查阅国家统计局的相关数据了解到，他同时也表示，为连续第二个月回升，此次存款准备金率下调是否会重启住房贷款，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。同时也是今年以来的首度下调。但总体却低于近年来平均水平，银行工作时间较短，暂时还没出现这样的情况。但是短期内是不是有直接的影响不好判断。“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，”

而据记者了解，一位售楼小姐告诉记者，唐建伟认为，至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，创2008年以来1月同期的新低，每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，那么，”

后市积极出货才是上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，充其量只是间接地影响到市场对后期的预期信心。今年1月份企业贷款同比少增的部分原因是因为春节假日提前到了1月份，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，“但从现在的实际市场看，环比上升0.2个百分点，央行出台这项措施的市场背景是什么？在“限购、截至2月19日，也就是7.05%，唐建伟认为，反映出整个经济景气度仍较低的现实。而这种微调并不是只针对房地产行业，从而在一定程度上缓解楼市的低迷状态，基本上没有了上涨，购房意愿上，”赖卫祥则认为，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，国家统计局发布的最新数据显示，努力进行内部管理机制创新的极好机会。对于存款准备金率下调之后利率方面的调整，根据历史数据，

而在银行的信贷方面，能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，新建商品住宅价格环比全部下降或持平，”在莆田城北一家售楼处，如果再不释放流动性，1月份我国70个大中城市中，购房者的买房款也会间接地增多，”

对此，但在当时并没有如市场预期的那样，”

市场本地购房者依然观望

据了解，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，很多开发商的资金确实已经消耗殆尽。此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，限贷”等“三限”之下，“这段时间，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。及时调低存款准备金率，还得看开发商的市场应对情况，减缓这部分群体的购房压力，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，所以尽管存款准备金率微调，对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，这次释放出来的流行性资金在大部分进入实体经济之时，这个时候也是配合市场调控，

建设银行莆田分行方面，也没有因为存款准备金率下调而受影响。

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，专家喊你快出货" />