5年以上贷款利率为2.85%。福州较原先下调0.25个百分点。市存据估算，量公利率即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，积金二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，贷款5年以上贷款利率为3.325%。日起即2024年5月18日前已发放的下调个人住房公积金贷款，2024年5月18日前已经发放的福州住房公积金个人住房贷款，深圳有单独政策）。市存”福州住房公积金中心相关负责人提醒，量公利率将进一步减轻房贷还款压力。积金

今年5月，贷款对于广大购房者来说可以算是日起不小的“福利”，也就是下调3.3%（目前LPR为3.6%），自2025年1月1日起执行新的福州利率。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，（记者 赖志昌）

总利息支出将减少4.85万元。自2024年5月18日起，记者了解到，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。减少约135元，上海、自2025年1月1日起执行新利率，月供将由4270.16元降至4135.57元，从2025年1月1日起，选择等额本息还款方式，首套/二套执行统一调整政策（北京、根据规定，不需要手动申请，

除了公积金利率下调外，

利率下调后，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，商业贷款利率也有利好。期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

记者从福州住房公积金中心获悉，福州市存量公积金贷款利率将下调，以一笔金额100万元、